盖房这件事，人、材料、验收三样都得落实。这里把本地的工头、师傅、监理、材料商、装配式公司集中起来，您按阶段一项一项挑，缺哪项系统会提示。
签合同的是建筑公司，到工地干活的往往是另一拨人。您的钱在中间被过了几道手——搞清楚利润去了哪儿，再决定把房子交给谁。
按市场价把钱付给建筑公司，以为买到的是"公司自己的队伍在施工"。
公司自己没有施工队，签完合同转手低价包给施工队长。这一层要拿走近一半——这些钱养的是办公室、员工和广告，没有一分花在您房子上。
他带的还是本地那批师傅，人没变，价却少了一半。不是不想干好，是这个价不允许干好：材料和人手只能省着用。
您多付的那一半，没换来更好的材料、也没换来更厉害的师傅——房子还是这批人在盖，钱却先被拿走了。没有独立监理盯着，不省这单就白干。
同样的钱，为什么不直接花在房子上？自己组队：师傅您挑、材料您比价、独立监理把关——中间被抽走的差价，省下来花在工地上。
不管找谁盖，最后都是同一批本地师傅在砌墙、在浇板。真正的差别只有一条：这两件事，由谁做主。
不管走哪条路，最后都是一支队伍。区别只在成员谁来挑：自己逐个挑，或者委托包工头帮您搭。
从各工种师傅、监理到材料商，全部由您自己挑，每一项活单独议价。适合想全程把控、本地人头熟的业主。
您提要求和预算，委托一位本地包工头，由他把各工种师傅组织起来，您逐个确认后开工。
一次盖不完一栋房，分阶段安排才不会乱。点任一段看这一段有哪些活、哪些人在接。
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每一步该做什么、在网站哪一块能找到，点开就走。绿色三步可以直接在商城里完成。
宅基地能不能批、能建多大、要交哪些材料、多久办下来。
去「政策法规」→ 2 📐把宅基地尺寸和您的具体要求交给设计师，出图、改到您满意后定稿——设计师从此进您的团队。
去「资源大厅」找设计师 → 3 💰按地区、面积、结构粗估总价，定下预算上限和材料档次。
去「造价工具」→ 4 👷挑一个施工队长整包，或按工种逐个挑人，再请一位监理——和第 2 步的设计师一起，组成您的建房项目团队。
去「资源大厅」找工头 → 5 📝承包范围、单价、工期、付款节点、违约处理，一条条写进合同。
去「施工队伍与合同」→ 6 🧱钢筋、水泥、砂石、砖就近比价，把运费和损耗算进去。
去「资源大厅」找材料商 → 7 🏗️基础、砌体、混凝土、防水、水电，每个分项盯住几个关键点。
去「施工与验收」→ 8 ✅基础、主体、竣工逐条打勾，问题当场记，整改完再付下一笔。
去「验收标准」→ 9 🛋️装修工序、材料进场顺序、入住前检查与水电燃气开通。
去「装修与入住」→不确定自己在第几步？建一个建房项目，把队伍、材料、进度记在一处，缺哪一项系统会提示。
施工队干活、材料商送货、队长管现场——谁替您看质量？监理是您自己出钱请、代表您对施工质量、工期和资金去向实施监督的人，发现问题有权要求施工方改正。
所以监理不能是施工队的人、不能是材料商的人，而且要单独和您签一份合同——谁付钱，他就替谁说话。
依据：《中华人民共和国建筑法》第三十一条、第三十二条、第三十四条
自建房不是买一件商品，是组织一个团队干一件工程。在商城挑好的人，都进同一个建房项目，围着一个目标干活：把您的房子按图纸建好。
提要求、验收图纸、按节点付钱；团队里每个人都是您挑的、替您干活的。
按宅基地尺寸和您的具体要求设计整套图纸，改到您满意；施工中负责变更修改。
按图纸供货：什么标号的混凝土、多大直径的钢筋，照图开单、对号到货。
队长带班，砌筑、钢筋、模板、混凝土、水电各工种工人按图纸要求的工艺施工。
您自己的人：按图纸和国家规范验收每个节点，不合格就要求整改。
所以户型图纸这一步，不是买一张现成图，而是在商城找一位设计师进您的团队——图纸从头到尾跟着您的地块和您的想法走。
提醒：增项要同时谈价，减项要同时减款——只加钱不减钱是最常见的一个坑。变更影响工期的，一并写进协议。
同一个项目里，施工的师傅和监理不能是同一个人或关联方。系统在加人时会直接拦住。
砂石砖、混凝土这种运费占比高的，按最近找；监理、门楼可以放宽。不同品类服务半径不一样。
身份、证书、干过的活由平台核实后才展示核验标记。身份证、住址这些不对外公开。
工程款由您直接付给师傅和材料商，平台只做记录和节点提醒，不经手、不代收、不代付。
点开看解法——每一条在网站里都有对应的工具和清单
装几个摄像头，再请一位独立监理：日常的进度和人员您自己随时看，关键的质量节点由监理到现场把关签字
装监控 + 请监理，这两样的花费，比找建筑公司被中间拿走的那一半少得多——但换来的是：房子的每一车材料、每一道工序、每一次验收，您都心里有数。不用天天往工地跑，也不会糊里糊涂住进去。
可以另加一份专属建房报告：政策手续、施工前准备、朝向与布局、成本逐项明细、施工监督要点、验收清单，围绕您家的尺寸写成 PDF，末尾附施工合同全文。